Off-Market-Transaktionsformat
Ein Großteil der Investitionsobjekte wird nicht öffentlich bekannt gegeben, sondern im Rahmen geschlossener Verfahren veräußert.
Der Zugang zu solchen Angeboten ist über ein professionelles Netzwerk oder durch direkten Kontakt mit den Eigentümern möglich.
Dies ermöglicht es, Vermögenswerte ohne öffentlichen Wettbewerb zu prüfen und Entscheidungen in einem besser kontrollierbaren Umfeld zu treffen.
Der Investitionsprozess
// So funktioniert es
Jede Phase ist schrittweise aufgebaut und wird mit dem Investor abgestimmt, wodurch eine vollständige Kontrolle über den Prozess gewährleistet ist.
Festlegung des Mandats
Auf der Grundlage des Mandats werden der Markt, die Möglichkeiten und die Rahmenbedingungen der Transaktion analysiert.
Es werden Prioritäten sowie der Ansatz für die Auswahl der Vermögenswerte und die Risikobewertung festgelegt.
Jede Entscheidung wird im Rahmen der Strategie mit dem Investor abgestimmt.
Analyse und Strategie
На основе мандата анализируются рынок, возможности и параметры сделки.
Определяются приоритеты, подход к подбору активов и оценке рисков.
Каждое решение согласовывается с инвестором в рамках стратегии.
Auswahl und Kauf
На основе мандата анализируются рынок, возможности и параметры сделки.
Определяются приоритеты, подход к подбору активов и оценке рисков.
Каждое решение согласовывается с инвестором в рамках стратегии.
Vermögensverwaltung
На основе мандата анализируются рынок, возможности и параметры сделки.
Определяются приоритеты, подход к подбору активов и оценке рисков.
Каждое решение согласовывается с инвестором в рамках стратегии.
// FAQ
Wie funktioniert unser Investitionsmodell?
Wir agieren als unabhängiger Investitionspartner und vertreten die Interessen des Investors im Rahmen eines Mandatsmodells.
Unser Schwerpunkt liegt nicht auf dem Verkauf von Objekten, sondern auf der Strukturierung von Investitionen, der Suche nach Möglichkeiten und der Begleitung in allen Phasen, einschließlich der Verwaltung der Vermögenswerte nach Abschluss der Transaktion.
Womit beginnt die Zusammenarbeit?
Die Zusammenarbeit beginnt mit einer Investitionsanfrage und der Festlegung der wichtigsten Parameter.
Wir legen das Anlageziel, das Budget, die geografische Ausrichtung, die Anlageklasse, die erwartete Rendite und das Risikoniveau fest.
Welche Schritte umfasst der Betreuungsprozess?
Wir begleiten unsere Kunden in allen entscheidenden Phasen: von der Festlegung der Anlagestrategie und der Suche nach geeigneten Investitionsmöglichkeiten bis hin zur Analyse der Immobilie, den Verhandlungen und der Strukturierung der Transaktion.
Nach dem Erwerb bieten wir bei Bedarf weiterhin Unterstützung im Rahmen der Vermögensverwaltung und der weiteren Entwicklung der Investition an.
Wie wird die Provision berechnet und wann wird sie ausgezahlt?
Die Vergütungsbedingungen werden individuell festgelegt, abhängig von der Art der Transaktion, dem Arbeitsaufwand und der Struktur des Mandats.
Die Höhe und die Zahlungsmodalitäten werden im Voraus mit dem Kunden vereinbart und vor Beginn der Arbeiten festgehalten.
Was geschieht nach dem Kauf einer Immobilie?
Nach Abschluss der Transaktion können wir die Betreuung der Investition fortsetzen: Wir überwachen die wichtigsten Prozesse, koordinieren die Zusammenarbeit mit den Verwaltern und Auftragnehmern und sorgen für die weitere Verwaltung der Immobilie.
Unsere Aufgabe besteht nicht nur darin, ein Geschäft abzuschließen, sondern auch darin, sicherzustellen, dass sich die Investition während der gesamten Haltedauer rentabel entwickelt.
Wie gewährleisten wir die Vertraulichkeit der Transaktion?
Wir arbeiten mit einem begrenzten Kreis von Beteiligten und geben Informationen über das Objekt und die Transaktion nur an diejenigen Parteien weiter, die diese Informationen in der jeweiligen Phase benötigen.
Bei der Arbeit mit geschlossenen und Off-Market-Möglichkeiten ist Vertraulichkeit ein wesentlicher Bestandteil unseres Ansatzes.
Wodurch unterscheiden wir uns von einer Immobilienagentur?
Wir arbeiten nicht wie eine klassische Immobilienagentur und sind nicht auf den Massenverkauf von Objekten ausgerichtet.
Wir agieren als unabhängiger Investitionspartner, der die Interessen des Kunden vertritt: Wir analysieren Möglichkeiten, strukturieren Transaktionen, führen Verhandlungen und begleiten die Investition nach dem Erwerb.
Wessen Interessen vertreten wir im Rahmen der Transaktion?
Im Rahmen des Anlageauftrags vertreten wir die Interessen des Anlegers und handeln im Sinne des Kunden.
Unser Schwerpunkt liegt darauf, eine Lösung zu finden und zu strukturieren, die seinen Anlagezielen, Rahmenbedingungen und seiner Strategie entspricht.