Nach dem Erwerb der Immobilie ist die Arbeit noch nicht beendet.
Wir begleiten das Projekt in allen Phasen seines Lebenszyklus und sorgen dabei für Kontrolle, Koordination und strategische Weiterentwicklung.
Die Vermögensverwaltung erfordert einen systematischen Ansatz, der auf Kapitalerhalt, Ertragsstabilität und langfristige Effizienz ausgerichtet ist.
NACH DEM ABSCHLUSS DER TRANSAKTION ENDET DAS KLASSISCHE MAKLERMODELL.
Unsere Arbeit geht auch nach dem Kauf weiter.
Wir betreuen das Portfolio, überwachen die Prozesse und achten auf die Einhaltung der Anlagestrategie.
Der Investor behält die Kontrolle, ohne sich täglich um die Verwaltung kümmern zu müssen.
Die Vermögensverwaltung umfasst:
Alle Prozesse sind systematisch aufgebaut und werden im Rahmen eines einheitlichen Modells gesteuert.
Koordination mit den Verwaltungsgesellschaften
Kontrolle der operativen Geschäftstätigkeit
Überwachung von Einnahmen und Ausgaben
Analyse der Kapitalrentabilität
Erstellung der regelmäßigen Berichterstattung
Entscheidungen über Beibehaltung, Optimierung oder Ausstieg
Der Vermögenswert wird als Teil einer langfristigen Anlagestrategie betrachtet.
Der Fokus liegt nicht auf kurzfristigen Gewinnen, sondern auf der Erhaltung und dem nachhaltigen Wachstum des Kapitals.
Entscheidungen werden unter Berücksichtigung des Portfolios und der Ziele des Anlegers getroffen.
Die Vermögensverwaltung ist eine Weiterführung des Mandatsmodells.
Alle Entscheidungen werden im Rahmen der vorgegebenen Parameter getroffen:
- Anlagestrategie
– Risikostufe
– Anlagehorizont
Dies gewährleistet die Kohärenz des Ansatzes und verhindert fragmentarische Lösungen.
Abgeschlossene Geschäfte
Alle Transaktionen wurden im Rahmen eines individuellen Mandats abgewickelt. Die Daten wurden gemäß den Vertraulichkeitsvereinbarungen anonymisiert.
Bürogebäude
Frankfurt am Main, Deutschland
Mehrfamilienhaus
München, Deutschland
Hotel 4★ mit Restaurant
Wien, Österreich
Einzelhandel – Lebensmittelsupermarkt
Stuttgart, Deutschland
Hotel 4★ mit Restaurant
St. Moritz, Schweiz
Wohnungsportfolio
Köln, Deutschland
// FAQ
Wie funktioniert unser Investitionsmodell?
Wir agieren als unabhängiger Investitionspartner und vertreten die Interessen des Investors im Rahmen eines Mandatsmodells.
Unser Schwerpunkt liegt nicht auf dem Verkauf von Objekten, sondern auf der Strukturierung von Investitionen, der Suche nach Möglichkeiten und der Begleitung in allen Phasen, einschließlich der Verwaltung der Vermögenswerte nach Abschluss der Transaktion.
Womit beginnt die Zusammenarbeit?
Die Zusammenarbeit beginnt mit einer Investitionsanfrage und der Festlegung der wichtigsten Parameter.
Wir legen das Anlageziel, das Budget, die geografische Ausrichtung, die Anlageklasse, die erwartete Rendite und das Risikoniveau fest.
Welche Schritte umfasst der Betreuungsprozess?
Wir begleiten unsere Kunden in allen entscheidenden Phasen: von der Festlegung der Anlagestrategie und der Suche nach geeigneten Investitionsmöglichkeiten bis hin zur Analyse der Immobilie, den Verhandlungen und der Strukturierung der Transaktion.
Nach dem Erwerb bieten wir bei Bedarf weiterhin Unterstützung im Rahmen der Vermögensverwaltung und der weiteren Entwicklung der Investition an.
Wie wird die Provision berechnet und wann wird sie ausgezahlt?
Die Vergütungsbedingungen werden individuell festgelegt, abhängig von der Art der Transaktion, dem Arbeitsaufwand und der Struktur des Mandats.
Die Höhe und die Zahlungsmodalitäten werden im Voraus mit dem Kunden vereinbart und vor Beginn der Arbeiten festgehalten.
Was geschieht nach dem Kauf einer Immobilie?
Nach Abschluss der Transaktion können wir die Betreuung der Investition fortsetzen: Wir überwachen die wichtigsten Prozesse, koordinieren die Zusammenarbeit mit den Verwaltern und Auftragnehmern und sorgen für die weitere Verwaltung der Immobilie.
Unsere Aufgabe besteht nicht nur darin, ein Geschäft abzuschließen, sondern auch darin, sicherzustellen, dass sich die Investition während der gesamten Haltedauer rentabel entwickelt.
Wie gewährleisten wir die Vertraulichkeit der Transaktion?
Wir arbeiten mit einem begrenzten Kreis von Beteiligten und geben Informationen über das Objekt und die Transaktion nur an diejenigen Parteien weiter, die diese Informationen in der jeweiligen Phase benötigen.
Bei der Arbeit mit geschlossenen und Off-Market-Möglichkeiten ist Vertraulichkeit ein wesentlicher Bestandteil unseres Ansatzes.
Wodurch unterscheiden wir uns von einer Immobilienagentur?
Wir arbeiten nicht wie eine klassische Immobilienagentur und sind nicht auf den Massenverkauf von Objekten ausgerichtet.
Wir agieren als unabhängiger Investitionspartner, der die Interessen des Kunden vertritt: Wir analysieren Möglichkeiten, strukturieren Transaktionen, führen Verhandlungen und begleiten die Investition nach dem Erwerb.
Wessen Interessen vertreten wir im Rahmen der Transaktion?
Im Rahmen des Anlageauftrags vertreten wir die Interessen des Anlegers und handeln im Sinne des Kunden.
Unser Schwerpunkt liegt darauf, eine Lösung zu finden und zu strukturieren, die seinen Anlagezielen, Rahmenbedingungen und seiner Strategie entspricht.