После приобретения объекта работа не заканчивается.
Мы сопровождаем актив на всех этапах его жизненного цикла, обеспечивая контроль, координацию и стратегическое развитие.
Управление активом требует системного подхода, направленного на сохранение капитала, стабильность дохода и долгосрочную эффективность.
ПОСЛЕ СДЕЛКИ КЛАССИЧЕСКАЯ БРОКЕРСКАЯ МОДЕЛЬ ЗАКАНЧИВАЕТСЯ.
Наша работа продолжается после покупки.
Мы сопровождаем актив, контролируем процессы и следим за соответствием инвестиционной стратегии.
Инвестор сохраняет контроль без ежедневного управления.
Управление активом включает:
Все процессы выстроены системно и контролируются в рамках единой модели.
Координацию с управляющими компаниями
Контроль операционной деятельности
Мониторинг доходности и расходов
Анализ эффективности актива
Подготовку регулярной отчётности
Принятие решений по удержанию, оптимизации или выходу
Актив рассматривается как часть долгосрочной инвестиционной стратегии.
Фокус не на краткосрочной прибыли, а на сохранении и устойчивом росте капитала.
Решения принимаются с учётом портфеля и целей инвестора.
Управление активом является продолжением мандатной модели.
Все решения принимаются в рамках заданных параметров:
- инвестиционной стратегии
- уровня риска
- горизонта инвестирования
Это обеспечивает целостность подхода
и исключает фрагментарные решения.
Реализованные сделки
Все сделки реализованы по индивидуальному мандату. Данные обезличены в соответствии с соглашениями о конфиденциальности.
Офисное Здание
Франкфурт-на-Майне, Германия
Многоквартирный доходный дом
Мюнхен, Германия
Гостиница 4★ с рестораном
Вена, Австрия
Retail - продуктовый супермаркет
Штутгарт, Германия
Гостиница 4★ с рестораном
Санкт-Моритц, Швейцария
Портфель квартир
Кёльн, Германия
// FAQ
Как устроена наша модель работы с инвестициями?
Мы работаем как независимый инвестиционный партнёр, представляя интересы инвестора в рамках мандатной модели.
Наш фокус - не продажа объектов, а структурирование инвестиций, поиск возможностей и сопровождение на всех этапах, включая управление активом после сделки.
С чего начинается сотрудничество?
Сотрудничество начинается с инвестиционного запроса и определения ключевых параметров.
Мы фиксируем цель инвестирования, бюджет, географию, тип актива, ожидаемую доходность и уровень риска.
Какие этапы включает процесс сопровождения?
Мы сопровождаем клиента на всех ключевых этапах: от определения инвестиционной стратегии и поиска подходящих возможностей до анализа объекта, переговоров и структурирования сделки.
После приобретения при необходимости продолжаем сопровождение в рамках управления активом и дальнейшего развития инвестиции.
Как формируется комиссия и когда она оплачивается?
Условия вознаграждения определяются индивидуально в зависимости от типа сделки, объёма работы и структуры мандата.
Размер и порядок оплаты согласовываются с клиентом заранее и фиксируются до начала работы.
Что происходит после покупки объекта?
После завершения сделки мы можем продолжить сопровождение инвестиции: контролировать ключевые процессы, координировать взаимодействие с управляющими и подрядчиками и обеспечивать дальнейшее управление активом.
Наша задача — не просто провести сделку, а обеспечить эффективную работу инвестиции на протяжении всего периода владения.
Как мы обеспечиваем конфиденциальность сделки?
Мы работаем с ограниченным кругом участников и раскрываем информацию об объекте и сделке только тем сторонам, которым она необходима на соответствующем этапе.
При работе с закрытыми и off-market возможностями конфиденциальность является неотъемлемой частью нашего подхода.
Чем мы отличаемся от агентства недвижимости?
Мы не работаем как классическое агентство недвижимости и не ориентированы на массовую продажу объектов.
Мы выступаем как независимый инвестиционный партнёр, представляющий интересы клиента: анализируем возможности, структурируем сделки, ведём переговоры и сопровождаем инвестицию после приобретения.
Чьи интересы мы представляем в процессе сделки?
В рамках инвестиционного мандата мы представляем интересы инвестора и действуем на стороне клиента.
Наш фокус — подобрать и структурировать решение, соответствующее его инвестиционным целям, параметрам и стратегии.