Immobilieninvestitionen in Deutschland
Wir strukturieren Transaktionen und begleiten den Kauf sowie die Verwaltung der Vermögenswerte.
Der Immobilienmarkt in Deutschland
Segmente werden als Teil der Strategie betrachtet und nicht als eigenständiges Element.
// Segmente der Anlageimmobilien
Wohnimmobilien
Stabiler Cashflow, hohe Liquidität, langfristige Haltedauer.
Wird in Strategien zur Renditesteigerung und Portfoliooptimierung eingesetzt.
Gewerbeimmobilien
Höhere Rendite, Abhängigkeit von Mietern und Konjunkturzyklen.
Wird in Strategien zur Renditesteigerung und Portfoliooptimierung eingesetzt.
Gemischt genutzte Immobilien
Eine Kombination von Funktionen, ein Gleichgewicht zwischen Stabilität und Rendite.
Wird zur Diversifizierung und zum flexiblen Risikomanagement eingesetzt.
Die Wahl des Anlageobjekts hängt von der Strategie, dem Risiko und der Kapitalstruktur ab.
Beispiele für Investitionsentscheidungen
Beispiele für Anlagestrategien.
// Beispiele für Investitionsentscheidungen
Ertragreiches Wohnimmobilienportfolio (Deutschland)
Gewerbeimmobilie mit Ankermieter
Gemischt genutzte Immobilie
Der Investitionsprozess bei Immobilien in Deutschland
// Der Investitionsprozess
Jede Phase ist schrittweise aufgebaut und wird im Rahmen des Investitionsmandats überwacht.
Analyse des Vermögenswerts
Rechts- und Finanzprüfung
Genehmigung des Geschäfts
Abwicklung des Geschäfts
Registrierung eines Vermögenswerts
// Im Rahmen des Prozesses
Nebenkosten beim Kauf
Wir berechnen im Voraus die gesamte Struktur der Transaktion, einschließlich Steuern, Notarkosten und Registrierungsgebühren, damit der Investor vor seiner Entscheidung den tatsächlichen Umfang des zu investierenden Kapitals kennt.
Zum Transaktionsvolumen
Der Großteil der Geschäfte findet nicht auf dem öffentlichen Markt statt.
Der Zugang erfolgt über berufliche Kontakte.
Das Off-Market-Format bietet folgende Möglichkeiten:
- den Wettbewerb verringern
- Zugriff auf die Veröffentlichung erhalten
- stärkere Vermögenswerte zu erwerben
Der Großteil der Geschäfte findet nicht auf dem öffentlichen Markt statt.
Der Zugang erfolgt über berufliche Kontakte.
Das Off-Market-Format ermöglicht Folgendes:
- den Wettbewerb verringern
- Zugriff auf die Veröffentlichung erhalten
- stärkere Vermögenswerte zu erwerben
Der Großteil der Geschäfte findet nicht auf dem öffentlichen Markt statt.
Der Zugang erfolgt über berufliche Kontakte.
Das Off-Market-Format bietet folgende Möglichkeiten:
- den Wettbewerb verringern
- Zugriff auf die Veröffentlichung erhalten
- stärkere Vermögenswerte zu erwerben