Комплексное сопровождение инвестиционной недвижимости
От формирования мандата
до управления активом.
Мы работаем как единая инвестиционная структура, объединяя стратегию, подбор, сделку и последующее управление.
Направления работы
Комплексное сопровождение
Мы не предлагаем объекты из наличия - работа начинается с инвестиционного запроса.
Каждое решение формируется под стратегию инвестора и сопровождается на всех этапах.
Мы выстраиваем инвестиционную стратегию с учётом задач бизнеса, структуры капитала и параметров сделки.
Формируем мандат, подбираем объекты и сопровождаем весь цикл инвестиций - от запроса до управления активом.
Стратегия и подбор объектов
Мы начинаем с параметров инвестора: бюджета, географии, риска и типа актива.
Каждое решение подбирается под стратегию, а не под наличие объектов на рынке.
Мы формируем инвестиционную стратегию на основе бюджета, географии, уровня риска и целей инвестора.
После этого подбираем рыночные и off-market возможности, которые соответствуют заданным параметрам и логике мандата.
Управление активами
После приобретения мы продолжаемсопровождение инвестиционного актива.
Инвестор сохраняет контроль без ежедневного участия в операционных процессах.
После приобретения объекта мы сопровождаем актив в рамках согласованной инвестиционной стратегии инвестора.
Координируем управляющих, арендаторов, операционные процессы и контроль доходности на протяжении всего периода владения.
Долгосрочное партнёрство
Работа строится вокруг капитала инвестора и его долгосрочной стратегии.
Мы сопровождаем развитие портфеля и новые инвестиционные решения.
Мы рассматриваем каждую сделку как часть долгосрочной стратегии капитала, а не как разовую инвестиционную операцию.
Сопровождаем развитие портфеля, новые инвестиционные решения и управление активами в логике family office подхода.
Реализованные сделки
Все сделки реализованы по индивидуальному мандату. Данные обезличены в соответствии с соглашениями о конфиденциальности.
Офисное Здание
Франкфурт-на-Майне, Германия
Многоквартирный доходный дом
Мюнхен, Германия
Гостиница 4★ с рестораном
Вена, Австрия
Retail - продуктовый супермаркет
Штутгарт, Германия
Гостиница 4★ с рестораном
Санкт-Моритц, Швейцария
Портфель квартир
Кёльн, Германия
// FAQ
Как устроена наша модель работы с инвестициями?
Мы работаем как независимый инвестиционный партнёр, представляя интересы инвестора в рамках мандатной модели.
Наш фокус - не продажа объектов, а структурирование инвестиций, поиск возможностей и сопровождение на всех этапах, включая управление активом после сделки.
С чего начинается сотрудничество?
Сотрудничество начинается с инвестиционного запроса и определения ключевых параметров.
Мы фиксируем цель инвестирования, бюджет, географию, тип актива, ожидаемую доходность и уровень риска.
Какие этапы включает процесс сопровождения?
Мы сопровождаем клиента на всех ключевых этапах: от определения инвестиционной стратегии и поиска подходящих возможностей до анализа объекта, переговоров и структурирования сделки.
После приобретения при необходимости продолжаем сопровождение в рамках управления активом и дальнейшего развития инвестиции.
Как формируется комиссия и когда она оплачивается?
Условия вознаграждения определяются индивидуально в зависимости от типа сделки, объёма работы и структуры мандата.
Размер и порядок оплаты согласовываются с клиентом заранее и фиксируются до начала работы.
Что происходит после покупки объекта?
После завершения сделки мы можем продолжить сопровождение инвестиции: контролировать ключевые процессы, координировать взаимодействие с управляющими и подрядчиками и обеспечивать дальнейшее управление активом.
Наша задача — не просто провести сделку, а обеспечить эффективную работу инвестиции на протяжении всего периода владения.
Как мы обеспечиваем конфиденциальность сделки?
Мы работаем с ограниченным кругом участников и раскрываем информацию об объекте и сделке только тем сторонам, которым она необходима на соответствующем этапе.
При работе с закрытыми и off-market возможностями конфиденциальность является неотъемлемой частью нашего подхода.
Чем мы отличаемся от агентства недвижимости?
Мы не работаем как классическое агентство недвижимости и не ориентированы на массовую продажу объектов.
Мы выступаем как независимый инвестиционный партнёр, представляющий интересы клиента: анализируем возможности, структурируем сделки, ведём переговоры и сопровождаем инвестицию после приобретения.
Чьи интересы мы представляем в процессе сделки?
В рамках инвестиционного мандата мы представляем интересы инвестора и действуем на стороне клиента.
Наш фокус — подобрать и структурировать решение, соответствующее его инвестиционным целям, параметрам и стратегии.