Комплексное сопровождение инвестиционной недвижимости
От формирования мандата
до управления активом.
Мы работаем как единая инвестиционная структура, объединяя стратегию, подбор, сделку и последующее управление.
Направления работы
Комплексное сопровождение
Мы не предлагаем объекты из наличия - работа начинается с инвестиционного запроса.
Каждое решение формируется под стратегию инвестора и сопровождается на всех этапах.
Мы выстраиваем инвестиционную стратегию с учётом задач бизнеса, структуры капитала и параметров сделки.
Формируем мандат, подбираем объекты и сопровождаем весь цикл инвестиций - от запроса до управления активом.
Стратегия и подбор объектов
Мы начинаем с параметров инвестора: бюджета,географии, риска и типа актива.
Каждое решение подбирается под стратегию,а не под наличие объектов на рынке.
Мы формируем инвестиционную стратегиюна основе бюджета, географии, уровня рискаи целей инвестора.
После этого подбираем рыночные и off-marketвозможности, которые соответствуют заданнымпараметрам и логике мандата.
Управление активами
После приобретения мы продолжаемсопровождение инвестиционного актива.
Инвестор сохраняет контроль без ежедневногоучастия в операционных процессах.
После приобретения объекта мы сопровождаемактив в рамках согласованной инвестиционнойстратегии инвестора.
Координируем управляющих, арендаторов,операционные процессы и контроль доходностина протяжении всего периода владения.
Долгосрочное партнёрство
Работа строится вокруг капитала инвестораи его долгосрочной стратегии.
Мы сопровождаем развитие портфеляи новые инвестиционные решения.
Мы рассматриваем каждую сделку как частьдолгосрочной стратегии капитала, а не какразовую инвестиционную операцию.
Сопровождаем развитие портфеля, новыеинвестиционные решения и управление активами в логике family office подхода.
Реализованные сделки
Все сделки реализованы по индивидуальному мандату. Данные обезличены в соответствии с соглашениями о конфиденциальности.
Офисное Здание
Франкфурт-на-Майне, Германия
Многоквартирный доходный дом
Мюнхен, Германия
Гостиница 4★ с рестораном
Вена, Австрия
Retail - продуктовый супермаркет
Штутгарт, Германия
Гостиница 4★ с рестораном
Санкт-Моритц, Швейцария
Портфель квартир
Кёльн, Германия
// FAQ
Как устроена наша модель работы с инвестициями?
Мы работаем как независимый инвестиционный партнёр, представляя интересы инвестора в рамках мандатной модели.
Наш фокус - не продажа объектов, а структурирование инвестиций, поиск возможностей и сопровождение на всех этапах, включая управление активом после сделки.
С чего начинается сотрудничество?
Сотрудничество начинается с инвестиционного запроса и определения ключевых параметров.
Мы фиксируем цель инвестирования, бюджет, географию, тип актива, ожидаемую доходность и уровень риска.
Какие этапы включает процесс сопровождения?
Мы сопровождаем клиента на всех ключевых этапах: от определения инвестиционной стратегии и поиска подходящих возможностей до анализа объекта, переговоров и структурирования сделки.
После приобретения при необходимости продолжаем сопровождение в рамках управления активом и дальнейшего развития инвестиции.
Как формируется комиссия и когда она оплачивается?
Условия вознаграждения определяются индивидуально в зависимости от типа сделки, объёма работы и структуры мандата.
Размер и порядок оплаты согласовываются с клиентом заранее и фиксируются до начала работы.
Что происходит после покупки объекта?
После завершения сделки мы можем продолжить сопровождение инвестиции: контролировать ключевые процессы, координировать взаимодействие с управляющими и подрядчиками и обеспечивать дальнейшее управление активом.
Наша задача — не просто провести сделку, а обеспечить эффективную работу инвестиции на протяжении всего периода владения.
Как мы обеспечиваем конфиденциальность сделки?
Мы работаем с ограниченным кругом участников и раскрываем информацию об объекте и сделке только тем сторонам, которым она необходима на соответствующем этапе.
При работе с закрытыми и off-market возможностями конфиденциальность является неотъемлемой частью нашего подхода.
Чем мы отличаемся от агентства недвижимости?
Мы не работаем как классическое агентство недвижимости и не ориентированы на массовую продажу объектов.
Мы выступаем как независимый инвестиционный партнёр, представляющий интересы клиента: анализируем возможности, структурируем сделки, ведём переговоры и сопровождаем инвестицию после приобретения.
Чьи интересы мы представляем в процессе сделки?
В рамках инвестиционного мандата мы представляем интересы инвестора и действуем на стороне клиента.
Наш фокус — подобрать и структурировать решение, соответствующее его инвестиционным целям, параметрам и стратегии.